위례신도시 마지막 민간분양 물량으로 꼽히는 송파 위례리슈빌 가 이번에는 무순위 청약(줍줍)으로 단 1세대를 공급합니다.
분양가 상한제로 인해 기존 시세 대비 상당히 낮은 분양가를 유지하고 있어 흔히 10억 로또 줍줍이라는 말까지 나오는 단지죠.
위례 자체의 프리미엄 입지와 서울 송파구라는 브랜드, 그리고 뛰어난 생활환경까지 더해져 실수요자와 투자자 모두 관심을 가질 만한 곳입니다.
🏠 무순위 청약 줍줍 조건
이번 청약은 무순위 청약으로, 청약통장이 필요 없습니다. 대신 서울특별시에 거주하는 무주택 세대주여야만 신청할 수 있고 아래 조건을 충족해야 합니다:
- 청약통장 미사용, 누구나 청약 가능 (무주택 세대주)
- 서울 거주자 우선 배정 (공고일 기준 주민등록 등재)
- 1세대 1건만 청약 가능
- 재당첨 제한 10년 (전매제한 3년, 실거주의무 규정 적용)
특히 투기과열지구 규제에 따라 당첨 후 3년간 전매 제한과 실거주 요건이 적용될 수 있으니 입주자 모집공고를 꼼꼼히 읽어보는 것이 중요합니다.
이번 무순위 청약 물량은 전용 105㎡ A타입, 단 1세대입니다.
- - 위치 : 103동 904호 - 분양가 : 9억 2,504만원 (발코니 확장, 추가 옵션 포함)
- - 계약금 : 10% (9,250만원)
- 중도금 없음 - 잔금 : 90% (2025년 7월 25일 계약 시 일괄 납부)
분양가는 지난 2019년 분양가 그대로인데, 최근 실거래는 18~20억 선으로 최대 10억원 시세차익도 가능할 수 있습니다. 이 때문에 많은 분들이 로또 줍줍으로 주목하고 있죠.
🌳 위례 생활권과 입지
위례신도시는 강남과 인접한 대규모 택지개발지구로 이미 검증된 주거지입니다. 위례 호수공원이 단지 바로 앞에 펼쳐져 있고
스타필드, 대형마트, 학원가가 밀집해 있어 실생활이 편리합니다. 초·중·고도 단지에서 모두 도보 통학이 가능할 정도로 가까워 자녀가 있는 가정에 특히 인기가 높습니다.
현재도 남부순환로·동부간선도로를 통한 차량 이동이 수월하고, 8호선 복정역, 5호선 거여역과의 연결을 위해 위례 트램(위례선) 공사가 한창 진행 중입니다.
여기에 향후 위례신사선까지 개통되면 강남 접근성이 획기적으로 개선돼 교통 프리미엄이 더 강화될 전망입니다.
📅 청약 일정 및 접수 방법
이번 무순위 청약 접수는 7월 14일(월) 09:00 ~ 17:30까지 진행됩니다.
청약홈 사이트 또는 모바일앱을 통해 공동인증서로 본인 인증 후 신청할 수 있습니다. 신청이 완료되면 문자로 접수 확인을 받을 수 있어요.
당첨자 발표는 7월 17일(목) 14:00 이후이며, 청약홈에서 바로 조회가 가능합니다. 이후 계약은 7월 25일(금)에 진행되니 일정도 미리 체크해두세요.
✅ 마무리하며
송파 위례리슈빌 FIRST CLASS는 위례 마지막 민간분양이자 서울 송파구 내에서도 보기 드문 프리미엄 입지를 가진 단지입니다. 무순위 청약으로 단 1세대만 공급되기 때문에 경쟁은 매우 치열할 것으로 보이지만, 분양가와 시세차익을 고려하면 충분히 도전해볼 만한 가치가 있어 보입니다.
계약금 및 잔금 일정을 미리 준비하시고, 당첨 이후 전매제한과 실거주의무도 꼭 다시 한 번 확인해보세요.😊
