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6년 단기 임대 사업자 등록

임대사업자 등록, 해야 할까요 말아야 할까요? 특히 단기임대는 규제도 많고, 뉴스에 나오는 전세사기 사례들 보면 괜히 겁도 나죠.그런데 2025년 6월부터 단기 임대주택 제도가 확 바뀝니다. 이번에야말로 한 번 제대로 정리해두면, 나중에 세금이나 과태료로 당황할 일이 줄어들 거예요.이번 제도 개편은 보증보험 가입을 의무화하고, 가입 가능 금액을 산정하는 기준인 공시가격 보정비율을 조정한 것이 핵심입니다. 이로 인해 임대인이 감당해야 할 행정적·재정적 부담이 커졌고, 반대로 세입자는 보호 장치가 늘어난 셈입니다.💡 공시가격 기준이 왜 중요할까요?보증보험에 가입할 수 있는 금액은 주택의 공시가격을 기준으로 정해져요. 공시가격은 정부가 매년 산정해 발표하는 일종의 공식 기준가격인데요, 이 가격에 보정비율을 ..

2025. 6. 3. 18:36

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[방산주] 시리즈 5편 퍼스텍 vs 스페코

블로그를 통해 방산주를 하나씩 공부하고 있어요. 이번 시리즈 5편에서는 중견 방산기업 퍼스텍과 건설 플랜트 기반의 방산 설비 기업 스페코를 비교해봅니다.두 기업 모두 방산 산업에 참여하고 있지만, 핵심 무기체계 부품 공급과 방산 설비 제작이라는 전혀 다른 성격을 가지고 있다는 점에서 흥미롭습니다.기술력, 시장 포지션, 투자 흐름까지 — K-방산 산업의 넓은 스펙트럼을 함께 살펴보려 합니다.🛡️ 퍼스텍 : 정밀 제어 부품의 강자퍼스텍은 1975년 창립된 중견 방산 전문기업으로, 우리 군의 주요 무기체계에 정밀 제어 부품을 공급하는 역할을 하고 있습니다. 유도탄, 자주포, 헬기, 수상함 등 다양한 분야에 투입되는 핵심 부품을 다루며, 천궁, 현무, K9, 수리온 등 다수의 전략 무기 시스템에 참여하고 있습..

2025. 6. 1. 23:04

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[방산주] 시리즈 4편 현대로템 vs 빅텍

블로그를 통해 방산주를 하나씩 공부하고 있어요. 두 회사 모두 방산기업이지만, 실적 기반 우량주와 이슈에 민감한 테마주라는 전혀 다른 성격을 가지고 있다는 점에서 흥미롭습니다.K2 전차를 수출하며 무기 체계를 생산하는 기업과 전자전 시스템처럼 눈에 보이지 않는 무기를 개발하는 기업은 어떤 차이를 갖고 있을까요? 이번 시리즈 4편에서는 중대형 기업 현대로템과 중소형 기술 특화 기업 빅텍을 비교해봅니다.🛡️ 현대로템 : 전차를 만드는 글로벌 방산 플랫폼 현대로템은 국내 대표적인 중대형 방산 기업으로, K2 전차와 K1A1 전차, K200 장갑차 등 주요 기동 무기체계를 개발·생산합니다. 최근에는 폴란드 수출 계약과 무인체계 플랫폼 개발 등으로 방산 매출 확대를 꾀하고 있으며, 글로벌 무기 시장 진출도..

2025. 5. 31. 21:58

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[방산주] 시리즈 3편 SNT모티브 vs 풍산

이번에는 소총·탄약처럼 가장 기본적인 무기를 만드는 중소형 방산주, SNT모티브와 풍산을 비교해봤습니다. 기술보다는 수요와 재고, 글로벌 이슈에 따라 움직이는 이들 기업은 실적이 탄탄함이 강점입니다.정밀 무기나 IT 기반은 아니지만, 실제 전쟁에서 첫 번째로 쓰이는 물자 다룬다는 점에서 지정학적 긴장, 수출 계약, 원자재 가격 변화 등에 민감하게 반응하는 기업들입니다.이번에는 중소형 방산주 중에서도 군용 총기, 탄약, 구리라는 조금은 아날로그한 무기를 다루는 두 기업을 비교해봅니다.🔫 SNT모티브 – 소총과 총기 부품SNT모티브는 국산 소총, 기관총, 권총 등 개인화기 생산 전문 기업으로, 국내 군에 무기를 납품하는 한편, 일부 해외 수출도 진행하고 있는 국내 대표 방산기업입니다. 동시에 현대기아차 ..

2025. 5. 30. 19:19

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[방산주] 시리즈 2편 LIG넥스원 vs 한화시스템

정밀 미사일과 감시·지휘 시스템이 전쟁의 핵심으로 부각되면서, 방산 산업도 눈에 보이지 않는 기술력 경쟁이 중심이 되고 있습니다. 전쟁은 총과 미사일만으로 이뤄지지 않습니다. 정보를 읽고, 통제하고, 정확하게 타격하는 기술이 핵심이죠. 이번 글에서는 LIG넥스원과 한화시스템이라는 두 방산 기업을 살펴보며, 각자가 어떤 방식으로 이 분야를 이끌고 있는지 정리해봤습니다. 저 역시 투자 공부 중인 입장에서, 이런 기업들이 실제로 어떤 무기를 만들고 어떻게 매출을 올리는지를 들여다보는 과정이 무척 도움이 되었습니다. 방산주에 관심이 생겼다면, 비교하며 천천히 이해해보는 데 이 글이 작은 단서가 될 수 있기를 바랍니다. 🧭 이번 편에서 다루는 두 기업은? 이번에는 ‘지상·항공’ 중심의 1편과 달리, 정밀 유도무..

2025. 5. 29. 08:10

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[방산주] 시리즈 1편 한화에어로스페이스 한국항공우주

“방산주는 전쟁 터져야 오르는 거 아냐?” 예전엔 맞았던 말입니다. 북한 미사일, 트럼프 발언, 북미 정상회담 같은 뉴스에만 반응하던 시절.하지만 요즘은 다릅니다. 실적을 바탕으로 한 글로벌 수출 산업으로 진화하고 있다는 점에서 완전히 달라졌습니다.그 중심에 있는 두 회사, 바로 한화에어로스페이스와 KAI(한국항공우주산업)입니다. 같은 방산주지만, 그 속을 들여다보면 꽤 다릅니다.🔍 한화에어로스페이스 –종합 방산기업한화에어로스페이스는 이제 단순히 자주포 회사가 아닙니다.한화에어로스페이스는 한화그룹의 핵심 방산 계열사로, K9 자주포·천무·항공기 엔진·방산전자·우주부품 등 전방위 사업을 전개하는 종합 방산기업이다. 최근 한화디펜스 흡수합병을 통해 사업 역량을 통합하였으며, 유럽·중동 지역과의 대규모 수출..

2025. 5. 28. 11:52