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주거비 폭등 시대의 선택( 청약 대기? 재개발 빌라 매수?) 최근 몇 년 사이 급격히 오른 집값과 전월세가, 여기에 이자 부담까지 커지며 주거비는 가계에 큰 부담이 되고 있습니다. 이에 따라 많은 무주택자와 실수요자들은 전통적인 청약제도 외에도 다양한 대안을 생각하고 있습니다. 특히 청약의 낮은 당첨률과 장기 대기 기간에 지친 사람들 사이에서 '재개발 빌라'가 새로운 내집마련 대안으로 떠오르고 있습니다. 이 글에서는 주거비 부담이 커진 시대에 내집을 마련하려는 사람들을 위해 청약과 재개발 빌라 각각의 특징과 장단점을 비교해보고, 실질적인 선택 전략을 제시합니다.청약 제도의 현실과 한계청약은 정부가 주도하는 주택 공급 방식으로, 상대적으로 저렴한 가격에 분양받을 수 있다는 점에서 무주택자에게 매우 유리한 제도입니다. 특히 특별공급이나 가점제는 일정 조건을 충족하면 .. 2025. 3. 25.
서울 부동산 일부 지역 토지 거래 허가제 재시행(배경, 변화, 효과) 2025년 서울시가 토지거래허가구역 해제를 단행한 지 한 달 만에 다시 해당 제도를 재시행 결정하며 부동산 시장에 커다란메시지를 전달하고 있습니다. 이 조치는 이전 규제 지역을 해제 이후 단기간에 나타난 투자심리 회복 조짐을 사전에 차단하고 실수요 중심의 시장 질서를 유지하려는 의도로 보입니다. 이런 규제정책이 가지는 뜻을 파악해 재테크 계획에 반영해야 합니다. 오늘은 이 제도의 변화가 갖는 의미를 부동산 규제정책, 시장 반응, 실수요자 관점에서 상세히 분석해 보겠습니다.부동산 규제 정책 흐름과 배경2025년 3월24일 대한민국 부동산 정책은 ‘규제 완화’와 ‘시장 안정’ 사이에서 균형을 찾고 있는 것 같습니다. 특히 서울 강남권과 용산, 성동구 등 특정 지역은 투기 수요가 집중되는 곳으로 간주되어 토지.. 2025. 3. 24.
부업 시작 전 알아야 할 것들( 법적 이슈, 세금, 수익) 인플레이션 시대에 부업은 선택이 아닌 필수로 자리잡고 있습니다. 하지만 아무 준비 없이 시작하면 세금, 법적 책임, 수익구조 문제 등 다양한 복병을 만날 수 있습니다. 이런 복병이 생길만큼 부업이 잘되면 좋겠다라는 생각이지만 그래도 오늘은 부업을 시작하기 전 반드시 알고 넘어가야 할 핵심 사항들, 특히 법적 이슈, 세금 처리, 현실적인 수익 구조에 대해 꼼꼼히 알아 보고 정리해 봅니다.부업, 왜 법적 문제가 생길까?많은 사람들이 "그냥 용돈벌이인데 괜찮겠지"라는 생각으로 부업을 시작합니다. 그러나 부업 역시 수익이 발생하는 '경제 활동'이기 때문에 법적으로도 일정 기준 이상에 도달하면 '사업'으로 간주될 수 있습니다.대표적인 문제는 근로계약 위반입니다. 일부 회사는 겸업을 금지하고 있기 때문에, 본업과 .. 2025. 3. 24.
도심 거주 직장인의 재테크, 절약이 핵심? 도심에 거주하는 직장인들은 높은 주거비와 생활비로 인해 재테크가 쉽지 않은 경우가 많습니다. 하지만 효과적인 절약 습관과 재테크 전략을 잘 결합하면 충분히 자산을 형성할 수 있습니다. 이번 글에서는 도심 거주 직장인들이 실천할 수 있는 절약 팁과 재테크 방법을 소개합니다. 주거비 절감, 생활비 절약, 투자 전략까지 현실적인 방법을 함께 알아보겠습니다.주거비 절감 전략: 도심에서도 월세·관리비 아끼는 법도심에 거주하는 직장인들에게 가장 큰 지출 항목은 월세 또는 주택담보대출(전세자금대출) 상환금입니다. 주거비를 절감하는 것이 곧 재테크의 첫걸음이라고 할 수 있습니다.① 역세권보다는 비역세권, 회사 근처 비교 분석도심 한복판의 아파트나 원룸은 높은 임대료가 부담됩니다. 출퇴근 시간이 10~15분 더 걸리는 .. 2025. 3. 23.
100만 원으로 시작하는 재테크(예적금, 주식&ETF,부동산 소액) 고물가 시대에도 안정적인 자산을 형성하는 것은 이제 재테크에 관심을 가지는 사람들에게는 필수적인 과제가 되었습니다. 하지만 많은 사람들이 재테크를 시작하기 어려운 이유로 초기 자본 부족과 투자에 대한 막연한 두려움 때문입니다. 꼭 안정적인 직업이 아니라도 수입이 있다면 비교적 적은 금액인 100만 원으로 시작할 수 있는 스마트한 재테크 방법을 소개합니다. 예적금, 주식, ETF, 부동산 소액 투자 등 다양한 방법을 활용하여 안정적으로 자산을 늘리는 방법을 함께 알아보겠습니다.100만 원으로 시작하는 안정적인 예적금 활용법은행 예적금은 원금 손실 위험이 거의 없는 가장 안전한 재테크 수단 중 하나입니다. 최근 고물가 시대를 반영해 일부 은행에서는 고금리 특판 적금 상품을 출시하고 있으며, 이를 활용하면 연.. 2025. 3. 23.
물가에 지지 않는 부업(인플레이션, 부업,추가 수익) 인플레이션 시대, 월급만으로는 생활이 빠듯해지는 현실 속에서 부업은 이제 선택이 아닌 필수가 되고 있습니다. 특히 물가 상승률이 소득 상승률을 웃도는 요즘, 누구나 도전할 수 있는 실속 있는 부업이 주목받고 있습니다. 이 글에서는 물가에 지지 않고 경제적 안정을 찾기 위한 부업 방법들을 소개하고, 현실적 실행 방법을 제시합니다.월급으로는 부족한 시대2025년 현재, 물가는 빠르게 오르는데 월급은 그 속도를 따라가지 못하는 시대입니다. 통계청 자료에 따르면 최근 5년간 물가 상승률은 누적 18% 이상을 기록했지만, 같은 기간 직장인 평균 임금 상승률은 13% 수준에 그쳤습니다. 이는 실질적으로 우리가 가진 돈의 가치가 줄었다는 것을 의미합니다.예를 들어, 2020년에는 월급 300만 원으로 어느 정도 여유.. 2025. 3. 22.

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