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고배당 ETF로 달러 월세 만들기 아직 투자 전인 나의 리서치 기록

이 글을 클릭하신 분들도, 저처럼 ETF 투자에 대해 “알고는 있는데 아직 시작은 못 한 사람”일 수 있죠.저는 지금 고배당 ETF로 ‘달러로 월세 받는 구조’를 만들 수 있을까?를 진지하게 고민하며 하루하루 검색하고 공부 중입니다. 아직 매수 버튼은 누르지 않았지만, 오늘은 지금까지 리서치한 내용을 정리해보려 해요.📌 왜 ETF가 아니라 고배당 ETF일까?ETF 자체도 아직 낯설었는데, ‘고배당 ETF’는 더 생소했어요. 그런데 알아보면 알아볼수록, 일하지 않아도 들어오는 현금 흐름에 관심이 가더라고요.✔ 매달 배당을 받을 수 있다✔ 달러로 지급된다✔ 노후 대비, 생활비 보조가 된다 : 이 말들이 꽤 진지하게 다가왔습니다.🧠 아직 주식이 어렵고 불안한 사람에게도 적합💸 배당이 매달 들어오면 생활이..

2025. 7. 19. 18:19

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역세권재개발 사업지 가칭 용두8구역

서울 동대문구 용두동 일대에서 '가칭 용두8구역' 재개발 사업이 본격 추진됩니다. 과거 하나의 사업으로 묶여 있던 39번지 일대가 분리되어 새로운 정비구역으로 준비되고 있으며, 2025년 6월 21일 주민설명회를 통해 정식 추진 움직임이 공개되었습니다.📌 용두8구역 은 어디? 제기역 더블역세권, 뛰어난 입지용두8구역이 위치한 곳은 2호선 용두역과 동북선 제기역(공사 중) 더블역세권에 해당되며 도보 10분정도 거리에 청량리역도 이용 가능합니다. 특히 동북선은 당초 2025년 개통 예정이었지만, 현재 일정이 지연되어 2027년 이후 개통이 유력한 상황입니다.그럼에도 불구하고 역세권 개발의 핵심축이 될 지역인 만큼, 동북선이 연결될 경우 1호선과 환승역으로서의 가치는 더욱 커질 전망입니다.정확히 말하면 이곳..

2025. 7. 18. 18:23

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소상공인 지원금 50만원 부담경감 크레딧 꼭 챙기세요!

요즘 전기료, 가스료, 4대 보험료 고지서 볼 때마다 깜짝 놀라지 않으세요? 특히 소규모 가게를 운영하는 자영업자라면 고정비 부담이 정말 큽니다. 이런 상황에서 정부가 소상공인을 위해 1인당 최대 50만 원까지 지원하는 '부담경감 크레딧’ 사업을 진행 중이에요. 신청하면 별도의 카드 포인트로 지급돼전기·가스·수도요금, 국민연금·건강보험료 등 4대 보험료 납부에 바로 쓸 수 있는 혜택입니다.💡 지원대상과 금액, 사용처📝 신청기간과 방법📅 크레딧이 지급방법, 사용기간?⚠️ 유의사항🙌 마무리 – 꼭 신청하세요!✅지원대상이번 지원은 2024년 또는 2025년 연매출액이 0원 초과 ~ 3억 원 이하인 소상공인이라면 거의 대부분 신청 가능합니다.국세청에 신고한 매출 기준으로 판단되기 때문에, 일단 사업자등..

2025. 7. 16. 16:23

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하안주공 시리즈7편 12단지 재건축

광명 하안주공은 서울과 맞닿은 입지 덕분에 오랫동안 재건축 유망지로 꼽혀왔습니다. 특히 하안주공 12단지는 광명에서 손꼽히는 대규모 단지로, 향후 재건축을 통해 브랜드 대단지로 거듭날 가능성이 높아 실수요자, 투자자 모두 꾸준히 주목해 왔죠.게다가 광명은 광명뉴타운, 광명시흥 테크노밸리, 광명시흥 3기 신도시, 신안산선 등 굵직한 개발 호재가 동시에 예정되어 있어 재건축과 맞물리면 주거가치가 크게 상승할 지역으로 평가받고 있습니다.1. 왜 하안주공12단지에 계속 관심이 몰릴까?2. 12단지 기본 정보와 생활환경3. 재건축 추진: 신탁 주도로 정비구역 지정(안) 공람 단계4. 마무리 — 실거주·투자 포인트 🏢 하안주공 12단지 기본 정보와 생활환경 하안주공 12단지는 광명시 하안동, 그중에서도 하안4동 ..

2025. 7. 15. 17:40

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전작권 환수와 경제&투자 심리

최근 들어 전작권(전시작전통제권) 환수 이야기가 다시 언론과 정치권을 중심으로 떠오르고 있습니다. 전작권이란 전시(유사시) 우리 군의 작전 지휘를 누가 가지느냐에 관한 문제로, 현재 평시에는 한국군이 지휘권을 가지지만, 전쟁이 발발하면 한미연합사령관(미군 장성)이 지휘하게 되어 있죠.과거 정부들도 전작권 환수를 추진해왔지만 여러 안보적 이슈, 국민 여론, 그리고 북핵 문제 등으로 일정이 계속 미뤄졌습니다. 그런데 최근 한미 정상회담과 국방부 발표에서 다시 환수가 언급되면서 시장과 투자자들의 귀가 솔깃해지고 있습니다.어떤 분들은 "이제 우리 스스로 국방을 책임져야 한다"며 자주국방 측면에서 환영하기도 하지만, 사실 글로벌 자금 시장과 외국인 투자자들의 시각은 조금 다릅니다.⚠️ 전작권 환수와 경제·투자 심..

2025. 7. 13. 09:48

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송파 위례리슈빌 10억 줍줍 무순위 청약 총정리

위례신도시 마지막 민간분양 물량으로 꼽히는 송파 위례리슈빌 가 이번에는 무순위 청약(줍줍)으로 단 1세대를 공급합니다.분양가 상한제로 인해 기존 시세 대비 상당히 낮은 분양가를 유지하고 있어 흔히 10억 로또 줍줍이라는 말까지 나오는 단지죠.위례 자체의 프리미엄 입지와 서울 송파구라는 브랜드, 그리고 뛰어난 생활환경까지 더해져 실수요자와 투자자 모두 관심을 가질 만한 곳입니다.🏠 무순위 청약 줍줍 조건이번 청약은 무순위 청약으로, 청약통장이 필요 없습니다. 대신 서울특별시에 거주하는 무주택 세대주여야만 신청할 수 있고 아래 조건을 충족해야 합니다:청약통장 미사용, 누구나 청약 가능 (무주택 세대주)서울 거주자 우선 배정 (공고일 기준 주민등록 등재)1세대 1건만 청약 가능재당첨 제한 10년 (전매제한 ..

2025. 7. 12. 14:04