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6월27일 주택담보대출 규제 강화

최근 수도권 집값이 다시 꿈틀대자, 정부가 드디어 대출 규제 카드를 꺼냈습니다. "집 좀 사볼까?" 하던 분들은 대출받기가 훨씬 까다로워질 수밖에 없는데요. 오늘은 6월 28일부터 바로 시행되는 주택담보대출(주담대) 규제 강화 정책을 누구나 이해하기 쉽게 정리해보려고 합니다.✅ 왜 다시 대출 규제가 강화됐을까?✅ 주요 변경 내용 한눈에 보기✅ 실수요자·투자자 앞으로 어떻게 달라질까?✅ 마무리 정리✅ 왜 다시 대출 규제가 강화됐을까?최근 수도권을 중심으로 주택 매수 심리가 되살아나면서 분양권·입주권까지 거래가 늘고 집값도 오름세를 탔습니다. 정부는 투기 수요를 미리 차단하기 위해 주담대 한도 LTV 전세대출까지 모두 묶는 카드를 꺼냈습니다. 실제로 6월 들어 강남 재건축, 경기 일부 신축 단지에서 집값이..

2025. 6. 28. 13:41
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하안주공 시리즈3편 5단지 재건축 진행은 얼만큼일까?

하안동 재건축 시리즈 1편과 2편에서 1·2단지, 3·4단지의 진행 상황과 입지에 대해 살펴봤습니다.이번 3편에서는 광명시 최초로 신탁특례방식으로 정비구역과 사업시행자가 동시에 지정된 하안주공5단지에 대해 이야기해볼게요.2,000세대가 넘는 대단지답게 입지나 인프라 모두 훌륭해서 실거주·투자자 모두 관심을 가질 만한 곳이죠.✅ 하안주공5단지, 어떤 곳일까?✅ 재건축진행 얼만큼일까?✅ 신탁방식, 조합방식과 뭐가 다를까?✅ 실거주와 투자, 누가 주목해야 할까?✅ 하안주공5단지, 어떤 곳일까?하안주공5단지는 광명시 하안동 중심권에 위치해 있습니다.총 2,176세대의 대규모 단지로, 하안북초·하안북중과 인접해 있으며, 도덕산 조망이 가능하고 남향 위주의 배치로 주거환경이 쾌적합니다. 주변으로 이마트, 광명사거리..

2025. 6. 27. 23:58
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하안주공 시리즈2편 3·4단지 재건축 현황과 투자 포인트

2025년 5월 드디어 하안3·4단지가 정비구역으로 지정되며 재건축이 본궤도에 오르고 있습니다. 하안동 재건축 시리즈 2편에서는 3단지와 4단지가 어떤 입지에 위치해 있고, 현재 어떤 절차를 밟고 있는지, 그리고 조합 방식과 신탁 방식의 차이, 실거주와 투자 관점에서 누가 주목할 만한지까지 꼼꼼히 정리해드립니다.✅ 하안주공3·4단지, 어떤 곳일까?✅ 재건축, 어디까지 왔나?✅ 재건축 방식, 조합 vs 신탁 차이는?✅ 실거주와 투자, 누가 노려볼 만할까?✅ 하안주공3·4단지, 어떤 곳일까?하안3단지(2,220세대)와 하안4단지(1,346세대)는 광명 하안동 내에서도 대단지로 손꼽히는 규모입니다. 단지 가까이에 하안초등학교와 하안북중학교가 있어 자녀를 둔 실거주 수요가 꾸준한 편입니다. 7호선 철산역을 이..

2025. 6. 26. 10:30
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잠실 르엘 로또 분양 잠실 미성*크로바 재건축 아파트 분양!!

요즘 부동산 뉴스 보면 집값 다시 오른다는 말이 심심찮게 들리죠? 실수요자 입장에서는 마음이 급해질 수밖에 없는데요. 그런 분들에게 잠실 르엘은 주목할 만한 단지입니다. 서울 잠실 한복판, 한강변 초대형 단지에다 후분양이라 실물 확인까지 가능한 매물이라면 더 이상 고민할 이유가 없겠죠. 이 글에서는 미성·크로바 재건축 단지인 잠실 르엘의 입지, 분양가, 시세, 청약 포인트까지 한 번에 정리해 드립니다.✔️ 콘텐츠 순서✅ 잠실 신천동 핵심 입지, 한강이 품은 대단지✅ 총 1865세대 대단지중 일반분양 219세대만✅ 분양가와 시세 차익 이번에도 로또?✅ 왜 지금 청약 노려야 하나?✅ 잠실 신천동 핵심 입지, 한강이 품은 대단지잠실 르엘이 들어설 잠실동 197번지 일대는 서울 강남권에서도 최상위 입지로 손꼽힙..

2025. 6. 25. 17:48
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나토 정상회의 불참 한국 외교 괜찮은가요?

미국이 이란 핵시설을 정밀 타격하면서 중동 긴장이 고조되고 있습니다. 확전 우려와 경제 불안 속, 한국 정부는 나토(NATO) 정상회의 불참을 결정했습니다.. 이 글에서는 이 같은 결정의 배경과 함께, 나토가 어떤 조직인지, 한국 경제와 외교에 어떤 파급 효과가 있는지를 함께 살펴봅니다.1. 중동 긴장 고조와 이란 핵시설 타격2. 나토란 무엇인가? 그리고 정상회의 불참 배경3. 한국 경제·외교에 미치는 영향1. 중동 긴장 고조와 이란 핵시설 타격 미국은 이란의 주요 핵시설인 포르도, 나탄즈, 이스파한을 정밀 타격했습니다. 특히 포르도에는 벙커버스터 폭탄 GBU-57이 6발 투하됐고, 나머지 지역에는 토마호크 미사일 수십 발이 발사되었죠.이 공격으로 인해 중동 긴장은 최고조로 치달았고, 전 세계적으로 유가..

2025. 6. 23. 18:30
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하안주공 시리즈1편 1,2단지 재건축 준비 어디쯤일까?

2025년 현재, 광명 하안동은 1단지부터 12단지까지 재건축 추진 흐름이 본격화되고 있습니다.이미 구역지정을 마친 단지가 있는가 하면, 하안1·2단지는 구역지정을 위한 동의서를 받고 있는 단지도 있습니다.앞으로 이 시리즈에서는 광명 하안동의 주요 재건축 단지들을 단지별로 나누어 재건축 추진 현황, 사업방식, 주변 입지와 미래 가치를 하나씩 자세히 다뤄보려 합니다. 그 첫 번째 주인공은 바로 하안1·2단지 통합 재건축입니다.✅ 하안주공1·2단지, 어떤 곳일까?✅ 재건축, 어디까지 왔나?✅ 재건축 방식, 조합 vs 신탁 차이는?✅ 실거주와 투자, 누가 노려볼 만할까?✅ 하안주공1·2단지, 어떤 곳일까?하안1단지와 2단지는 각각 1980세대, 866세대로 총 2846세대 규모의 대단지입니다.1986년 입주한..

2025. 6. 23. 16:25