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전월세 신고제 완벽 가이드

"계약서를 썼다고 끝난 게 아닙니다."2025년 6월 1일부터, 수도권, 광역시, 세종시, 제주시, 그리고 각 도의 시 지역까지, 전월세 계약을 신고하지 않으면 최대 100만 원 과태료가 부과됩니다. 4년간 유예됐던 계도기간이 끝나고 이제 신고는 선택이 아닌 의무입니다. 자가 소유자라도 전월세 계약을 체결하면 반드시 신고해야 하고, 투자용 부동산을 가진 경우도 예외는 아닙니다.이 글에서는 달라지는 전월세 신고제의 모든 핵심을 빠르고 쉽게 정리합니다.계약서를 쓰는 순간, 신고까지 완료해야 합니다.1. 전월세 신고제란 무엇인가?부동산 계약을 체결하는 것만으로는 이제 부족합니다. 전월세 신고제는 임대차 계약을 체결하거나 변경·해제할 때 관할 주민센터 또는 온라인 시스템에 계약 내용을 등록하는 제도입니다.✅ 신..

2025. 4. 29. 17:10

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신혼부부 특별공급 청약조건, 자격 총정리

2025년 현재, 무주택 신혼부부라면 특별공급 청약은 놓쳐서는 안 될 기회입니다. 하지만 많은 분들이 조건이나 소득 기준, 준비서류를 정확히 모르고 신청했다가 탈락하는 경우가 많습니다. 이 글에서는 신혼부부 특별공급의 청약조건부터 자격요건, 소득기준, 준비서류까지 한 번에 완벽하게 정리해 드립니다. 내 집 마련 첫걸음, 제대로 준비해 보세요!1. 신혼부부 특별공급 청약조건 총정리신혼부부 특별공급은 말 그대로 신혼부부에게 청약 당첨 기회를 우선 제공하는 제도입니다. 하지만 "신혼부부"라는 이유만으로 모두가 신청할 수 있는 것은 아닙니다. 다음 조건을 모두 충족해야만 신청이 가능합니다.✅ 기본 신청 조건혼인 기간 7년 이내 : 입주자 모집공고일 기준으로 혼인신고일로부터 7년을 초과하지 않아야 합니다무주택 세..

2025. 4. 28. 15:39

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5월 서울 아파트 분양 총정리 (고척동,대조동,상일동,길동)

2025년 5월, 서울 아파트 청약시장이 다시 뜨거워집니다. 은평구, 구로구, 강동구를 중심으로 대규모 일반분양이 예정되어 있으며 무주택자와 실거주 수요자들에게 매력적인 기회가 될 전망입니다. 이번 글에서는 5월 서울 분양시장의 트렌드와 주요 단지별 입지 청약 준비사항을 살펴보겠습니다.1. 5월 서울 청약시장 트렌드5월 청약시장을 제대로 이해하려면, 지금 부동산 시장의 전반적인 흐름부터 파악해야 합니다. 대출 규제, 무주택자 중심 경쟁, 특별공급 확대 등 주요 트렌드가 청약 결과에 큰 영향을 미치고 있습니다.고금리 지속: 대출 부담은 여전하지만 인기 지역 청약 경쟁은 여전히 치열합니다.무주택자 중심 경쟁: 청약 가점이 중요한 시대, 가점제 100% 적용 단지가 늘어나고 있습니다.특별공급 확대: 신혼부부,..

2025. 4. 27. 20:08

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개인사업자와 법인사업자 종합소득세 신고 차이점 총정리

📅 종합소득세 신고 기간: 2025년 5월 1일(목) ~ 5월 31일(토)매년 5월, 종합소득세 신고는 개인사업자와 프리랜서들의 필수 의무입니다. 하지만 법인사업자는 종합소득세가 아니라 법인세를 신고해야 한다는 사실, 알고 계셨나요? 이 글에서는 개인사업자와 법인사업자의 신고 대상, 기간, 방법 차이를 정리했습니다. 초보 사업자라도 이 글만 보면 헷갈리지 않고 바로 이해할 수 있습니다.📌 이 글에서 알려드리는 핵심개인사업자 종합소득세 신고 기간과 방법법인사업자 법인세 신고 기간과 방법개인 vs 법인 과세 차이 비교종합소득세와 법인세 신고 기한자주 묻는 질문 절세를 위한 기본 팁1. 개인사업자 종합소득세 신고개인사업자 신고 대상과 기관개인사업자는 한 해 동안 발생한 사업소득, 부업소득, 기타소득 등을 ..

2025. 4. 26. 16:27

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종합소득세 신고하는 방법 (홈택스 셀프신고:초보자 따라하기)

홈택스로 종합소득세 신고 어떻게 하세요? 5월만 되면 자영업자, 프리랜서, 유튜버, 부업러 등 많은 분들이 꼭 한 번은 묻는 질문입니다. 홈택스에 접속해도 메뉴가 너무 많고 내가 어디서 뭘 눌러야 할지 모르겠다는 분들이 많아요. 실제로 제 지인도 애드센스로 매달 50만 원에 추가 부업 수익까지 합쳐 연간 1000만 원 이상의 소득이 있었음에도 신고를 하지 않아 무신고 가산세를 부과받았습니다. 작은 수익이라도 무심코 넘어가면 세금 문제가 발생할 수 있습니다. 그래서 오늘은 종합소득세 신고가 처음이신 분들도 쉽게 따라 할 수 있도록 홈택스 신고 방법을 정리해 보겠습니다. 📅 종합소득세 신고 기간: 2025년 5월 1일(목) ~ 5월 31일(토) 목차종합소득세 신고 대상정리홈택스에..

2025. 4. 25. 22:00

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5월은 세금의 달. 종합 소득세 신고 전 꼭 알아야 할 5가지

5월은 세금의 달이라고 하죠. 개인사업자, 프리랜서, 유튜버, 직장인 부업자 등 1년에 여러 형태로 소득을 얻은 사람이라면 꼭 챙겨야 할 것이 바로 종합소득세 신고입니다. 하지만 막상 신고하라고 하면, 무엇부터 준비해야 하는지, 내가 신고 대상자인지도 헷갈리는 경우가 많다. 이 글에서는 종합소득세를 처음 접하거나 매번 헷갈렸던 사람들을 위해 신고 전 반드시 알아야 할 핵심 5가지를 정리 했습니다.1. 내가 종합소득세 신고 대상자인가?종합소득세는 말 그대로 한 해 동안 얻은 다양한 소득을 종합해서 신고하고 세금을 내는 것입니다. 대부분의 사람들이 급여소득(직장인)만 있다면 연말정산으로 끝나지만 그 외의 소득이 추가로 있다면 종합소득세 신고 대상이 됩니다. 대표적인 대상:프리랜서, 1인 기업, 사업자유튜버,..

2025. 4. 24. 17:45