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환율 관찰대상국이란? 우리나라 경제에 미치는 영향

미국 재무부가 발표한 환율 보고서에서 우리나라가 환율 관찰대상국(Monitoring List)에 포함되었습니다. 이 용어는 언론 기사에서 자주 등장하지만, 그 의미와 우리 경제에 미치는 영향에 대해 명확하게 이해하고 있는 사람은 많지 않습니다. 이번 글에서는 미국의 환율 정책 분류 기준과 관찰대상국 지정이 갖는 의미, 한국의 외환 정책에 미치는 영향 등을 체계적으로 분석해 보겠습니다.📌 이 글에서 다루는 내용- 1. 미국의 환율 분류 3단계 (청정국, 관찰대상국, 환율조작국)- 2. 한국이 환율 관찰대상국이 된 이유- 3. 관찰대상국 지정이 우리 경제에 미치는 영향- 4. 투자자 입장에서 체크해야 할 포인트1. 미국의 환율 분류 3단계 미국 재무부는 매년 상·하반기 두 차례에 걸쳐 환율보고서를 발표합니..

2025. 6. 6. 13:24

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2025 단기임대사업자 제도 vs 과거 장기임대사업자 비교

한때는 절세 수단으로 각광받던 임대사업자 등록, 지금도 해야 할까요? 과거 8~10년 장기임대사업자 제도는 종부세·양도세 혜택이 많았지만, 2025년 단기임대사업자 제도는 전혀 다른 방향을 지향합니다. 혜택은 줄고 책임은 늘어난 지금, 어떤 사람이 등록하면 좋을지, 두 제도의 차이와 바뀐 조건을 비교해 정리했습니다. 무조건 피하자 vs 전략적으로 활용하자, 그 기준을 함께 따져보세요.📌 과거엔 세테크, 지금은 의무? 임대사업자 등록, 무엇이 달라졌나한때 임대사업자 등록은 '절세의 지름길'로 여겨졌습니다. 아파트 여러 채를 보유하고도 종부세를 피할 수 있었고, 양도세 중과도 피해갔죠. 하지만 2020년 이후 제도가 전면 개편되면서, 이제는 전혀 다른 시대가 되었습니다.2025년부터는 일부 유형의 단기임대..

2025. 6. 5. 18:31

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과천 무순위 줍줍 10억 로또 그랑레브데시앙 청약 정리

요즘 분양가가 심상치 않습니다. 서울은 물론 수도권도 상승세죠. 최근 분양한 서울 재개발 아파트만 봐도 평당 6천만 원을 넘기며 고점을 갱신 중이고, 그 여파는 곧바로 인근 과천, 성남, 광명 등 '준강남' 지역으로 확산되는 중입니다.그런데 이런 시기에 과천에서 무순위 줍줍 청약이 떴다? 게다가시세 대비 10억 원 가까이 저렴한 가격이라니… 이 정도면 정말 한 번쯤 도전해볼 만한 이슈죠.📍 단지 정보 한눈에 보기과천 그랑레브데시앙은 과천지식정보타운 내 S7블록에 위치한 신혼희망타운 단지로, 472세대 규모의 중형급 아파트입니다. 이번 무순위 청약은 703동 고층 세대로, 조망과 채광이 우수한 세대 중 하나죠.지식정보타운은 과천시에서 새롭게 개발된 자족형 신도시로, 행정타운, 지식산업센터, 학교, 공공시..

2025. 6. 4. 23:25

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6년 단기 임대 사업자 등록

임대사업자 등록, 해야 할까요 말아야 할까요? 특히 단기임대는 규제도 많고, 뉴스에 나오는 전세사기 사례들 보면 괜히 겁도 나죠.그런데 2025년 6월부터 단기 임대주택 제도가 확 바뀝니다. 이번에야말로 한 번 제대로 정리해두면, 나중에 세금이나 과태료로 당황할 일이 줄어들 거예요.이번 제도 개편은 보증보험 가입을 의무화하고, 가입 가능 금액을 산정하는 기준인 공시가격 보정비율을 조정한 것이 핵심입니다. 이로 인해 임대인이 감당해야 할 행정적·재정적 부담이 커졌고, 반대로 세입자는 보호 장치가 늘어난 셈입니다.💡 공시가격 기준이 왜 중요할까요?보증보험에 가입할 수 있는 금액은 주택의 공시가격을 기준으로 정해져요. 공시가격은 정부가 매년 산정해 발표하는 일종의 공식 기준가격인데요, 이 가격에 보정비율을 ..

2025. 6. 3. 18:36

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[방산주] 시리즈 5편 퍼스텍 vs 스페코

블로그를 통해 방산주를 하나씩 공부하고 있어요. 이번 시리즈 5편에서는 중견 방산기업 퍼스텍과 건설 플랜트 기반의 방산 설비 기업 스페코를 비교해봅니다.두 기업 모두 방산 산업에 참여하고 있지만, 핵심 무기체계 부품 공급과 방산 설비 제작이라는 전혀 다른 성격을 가지고 있다는 점에서 흥미롭습니다.기술력, 시장 포지션, 투자 흐름까지 — K-방산 산업의 넓은 스펙트럼을 함께 살펴보려 합니다.🛡️ 퍼스텍 : 정밀 제어 부품의 강자퍼스텍은 1975년 창립된 중견 방산 전문기업으로, 우리 군의 주요 무기체계에 정밀 제어 부품을 공급하는 역할을 하고 있습니다. 유도탄, 자주포, 헬기, 수상함 등 다양한 분야에 투입되는 핵심 부품을 다루며, 천궁, 현무, K9, 수리온 등 다수의 전략 무기 시스템에 참여하고 있습..

2025. 6. 1. 23:04

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[방산주] 시리즈 4편 현대로템 vs 빅텍

블로그를 통해 방산주를 하나씩 공부하고 있어요. 두 회사 모두 방산기업이지만, 실적 기반 우량주와 이슈에 민감한 테마주라는 전혀 다른 성격을 가지고 있다는 점에서 흥미롭습니다.K2 전차를 수출하며 무기 체계를 생산하는 기업과 전자전 시스템처럼 눈에 보이지 않는 무기를 개발하는 기업은 어떤 차이를 갖고 있을까요? 이번 시리즈 4편에서는 중대형 기업 현대로템과 중소형 기술 특화 기업 빅텍을 비교해봅니다.🛡️ 현대로템 : 전차를 만드는 글로벌 방산 플랫폼 현대로템은 국내 대표적인 중대형 방산 기업으로, K2 전차와 K1A1 전차, K200 장갑차 등 주요 기동 무기체계를 개발·생산합니다. 최근에는 폴란드 수출 계약과 무인체계 플랫폼 개발 등으로 방산 매출 확대를 꾀하고 있으며, 글로벌 무기 시장 진출도..

2025. 5. 31. 21:58