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5월 서울 아파트 분양 총정리 (고척동,대조동,상일동,길동)

2025년 5월, 서울 아파트 청약시장이 다시 뜨거워집니다. 은평구, 구로구, 강동구를 중심으로 대규모 일반분양이 예정되어 있으며 무주택자와 실거주 수요자들에게 매력적인 기회가 될 전망입니다. 이번 글에서는 5월 서울 분양시장의 트렌드와 주요 단지별 입지 청약 준비사항을 살펴보겠습니다.1. 5월 서울 청약시장 트렌드5월 청약시장을 제대로 이해하려면, 지금 부동산 시장의 전반적인 흐름부터 파악해야 합니다. 대출 규제, 무주택자 중심 경쟁, 특별공급 확대 등 주요 트렌드가 청약 결과에 큰 영향을 미치고 있습니다.고금리 지속: 대출 부담은 여전하지만 인기 지역 청약 경쟁은 여전히 치열합니다.무주택자 중심 경쟁: 청약 가점이 중요한 시대, 가점제 100% 적용 단지가 늘어나고 있습니다.특별공급 확대: 신혼부부,..

2025. 4. 27. 20:08

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개인사업자와 법인사업자 종합소득세 신고 차이점 총정리

📅 종합소득세 신고 기간: 2025년 5월 1일(목) ~ 5월 31일(토)매년 5월, 종합소득세 신고는 개인사업자와 프리랜서들의 필수 의무입니다. 하지만 법인사업자는 종합소득세가 아니라 법인세를 신고해야 한다는 사실, 알고 계셨나요? 이 글에서는 개인사업자와 법인사업자의 신고 대상, 기간, 방법 차이를 정리했습니다. 초보 사업자라도 이 글만 보면 헷갈리지 않고 바로 이해할 수 있습니다.📌 이 글에서 알려드리는 핵심개인사업자 종합소득세 신고 기간과 방법법인사업자 법인세 신고 기간과 방법개인 vs 법인 과세 차이 비교종합소득세와 법인세 신고 기한자주 묻는 질문 절세를 위한 기본 팁1. 개인사업자 종합소득세 신고개인사업자 신고 대상과 기관개인사업자는 한 해 동안 발생한 사업소득, 부업소득, 기타소득 등을 ..

2025. 4. 26. 16:27

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종합소득세 신고하는 방법 (홈택스 셀프신고:초보자 따라하기)

홈택스로 종합소득세 신고 어떻게 하세요? 5월만 되면 자영업자, 프리랜서, 유튜버, 부업러 등 많은 분들이 꼭 한 번은 묻는 질문입니다. 홈택스에 접속해도 메뉴가 너무 많고 내가 어디서 뭘 눌러야 할지 모르겠다는 분들이 많아요. 실제로 제 지인도 애드센스로 매달 50만 원에 추가 부업 수익까지 합쳐 연간 1000만 원 이상의 소득이 있었음에도 신고를 하지 않아 무신고 가산세를 부과받았습니다. 작은 수익이라도 무심코 넘어가면 세금 문제가 발생할 수 있습니다. 그래서 오늘은 종합소득세 신고가 처음이신 분들도 쉽게 따라 할 수 있도록 홈택스 신고 방법을 정리해 보겠습니다. 📅 종합소득세 신고 기간: 2025년 5월 1일(목) ~ 5월 31일(토) 목차종합소득세 신고 대상정리홈택스에..

2025. 4. 25. 22:00

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5월은 세금의 달. 종합 소득세 신고 전 꼭 알아야 할 5가지

5월은 세금의 달이라고 하죠. 개인사업자, 프리랜서, 유튜버, 직장인 부업자 등 1년에 여러 형태로 소득을 얻은 사람이라면 꼭 챙겨야 할 것이 바로 종합소득세 신고입니다. 하지만 막상 신고하라고 하면, 무엇부터 준비해야 하는지, 내가 신고 대상자인지도 헷갈리는 경우가 많다. 이 글에서는 종합소득세를 처음 접하거나 매번 헷갈렸던 사람들을 위해 신고 전 반드시 알아야 할 핵심 5가지를 정리 했습니다.1. 내가 종합소득세 신고 대상자인가?종합소득세는 말 그대로 한 해 동안 얻은 다양한 소득을 종합해서 신고하고 세금을 내는 것입니다. 대부분의 사람들이 급여소득(직장인)만 있다면 연말정산으로 끝나지만 그 외의 소득이 추가로 있다면 종합소득세 신고 대상이 됩니다. 대표적인 대상:프리랜서, 1인 기업, 사업자유튜버,..

2025. 4. 24. 17:45

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달러 투자는 처음이야? 환차익 달러 분할 매수

달러 투자가 뭔가? 요즘 유튜브, 블로그, 뉴스 어디서나 달러 투자라는 말이 들려옵니다. 하지만 처음 시작하는 사람에게는 달러가 도대체 왜 필요한지, 어떻게 해야 하는지 막막할 수밖에 없죠. 이 글은 그런 달러 투자 초보자를 위해 준비했습니다. “왜 달러에 투자해야 하지? 어떻게 시작해야 하지? 어디서 사야 하지?” 이런 궁금증을 쉽고 현실적으로 풀어드립니다.왜 다들 달러 투자를 말할까?달러는 미국의 공식 통화일 뿐 아니라 전 세계에서 가장 많이 쓰이는 기축통화입니다. 석유부터 금까지, 국제 거래 대부분이 달러로 이루어지기 때문에 '글로벌 통화의 왕’이라고도 불리죠.그렇다면 투자와 무슨 상관이 있을까요? 바로 ‘환율’이라는 요소가 연결되어 있기 때문이에요. 예를 들어, 1달러가 1,200원이던 시절에 달..

2025. 4. 23. 17:36

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2025년 금리 인하? 지금 주식 사도 될까?

“트럼프가 파월을 해임하겠다는 발언에 시장은 또 출렁이고 있습니다. 트럼프 대통령은 연준에 금리 인하를 강하게 압박 중인데요.반면 연준은 인플레이션과 고용 안정이라는 본연의 임무를 강조하며 신중한 입장을 고수 중이입니다.이처럼 정책 온도차와 시장 기대의 차이는 투자자에게 중요한 판단 기준이 됩니다.금리 인하가 실제로 이뤄질까? 그렇다면 지금이 주식 시장에 들어갈 타이밍일까요?이번 글에서는 트럼프의 금리 압박 배경부터, 시장 흐름 속 투자자 체크포인트까지 깊이 있게 정리해봅니다.트럼프는 왜 그렇게 금리를 내리려 할까? 그리고 연준은 왜 버티는가트럼프 대통령은 연준을 향해 노골적인 금리 인하 압박을 이어가고 있습니다. 그는 “파월 의장을 해임해야 한다”는 강경 발언까지 공개적으로 했습니다. 단순히 경기 부양..

2025. 4. 22. 23:26