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광명11구역 힐스테이트 분양 임박 — 광명 재개발 최대 단지

서울 서남권 부동산 시장이 다시 활기를 띠고 있습니다. 그 중심에는 광명11구역 힐스테이트가 있습니다. 광명뉴타운 내에서도 최대 규모로 꼽히는 이 단지는 현대건설의 브랜드와 도시 재생이 결합된 상징적인 프로젝트입니다. 총 4,291세대의 대단지로 조성되며, 올해 입주한 철산자이 더 헤리티지보다도 세대수가 많습니다. 광명뉴타운의 주거 품질을 한 단계 끌어올릴 단지로 주목받고 있으며, 2025년 하반기 청약을 앞두고 광명 전역은 물론 서울 서남권 수요자들의 관심이 집중되고 있습니다.단지 개요광명11구역 힐스테이트는 광명시 광명동 304-1 일대에 들어서며, 지하 3층에서 지상 35층, 총 15개동으로 구성됩니다. 총 4,291세대 중 약 650세대가 일반분양으로 예정되어 있고, 나머지는 조합원 분양 물량입니..

2025. 11. 1. 17:19

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전세 사기 피하는 꿀 팁 2편 (안심 전세 앱, 보증 보험 , 계약 해지)

전세사기는 계약 전뿐 아니라 계약 후에도 위험 요소가 많습니다. 이번 글에서는 계약 이후부터 퇴실까지 세입자가 반드시 알아야 할 전세사기 예방 조치를 자세히 설명합니다. 안심전세 앱 활용법부터 보증보험 가입 타이밍, 계약 해지 시 내용증명 발송까지 실제 사례와 함께 실전 가이드를 제공합니다. 안심전세 앱 제대로 활용하기전세 계약을 체결했다고 해서 안심할 수는 없습니다. 실거래가, 보증금 반환 가능성, 임대인의 신뢰도 등은 계약 이후에도 계속해서 확인해야 할 중요한 요소입니다. 이때 가장 유용한 도구가 국토교통부와 한국부동산원이 공동으로 개발한 안심전세 앱입니다.이 앱은 전세계약을 준비하거나 체결한 세입자가 쉽게 사기 위험을 사전에 점검할 수 있도록 돕습니다.예를 들어, 계약 전에는 악성 임대인 여부나 선..

2025. 10. 27. 13:06

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서울 전역·경기 12곳 규제지역 확대! 10·15 부동산대책 총정리

10월 15일, 부동산 시장이 다시 한 번 크게 출렁였다. 정부가 서울 전역과 경기 12개 지역을 규제지역으로 확대 지정하면서 수도권 대부분이 사실상 규제의 울타리 안으로 들어왔다. 이번 조치는 단순히 행정구역상 지정이 아니라, 시장 심리에 직접적인 파급력을 미치는 대책이다. 대출, 청약까지 한꺼번에 영향을 주는 만큼 실수요자와 투자자 모두의 움직임이 제한적일겁니다최근 거래 동향을 보면 흥미로운 차이가 있다. 상승세는 일부 상급지 중심으로 집중되어 있고, 외곽 지역은 여전히 정체된 분위기다. 이처럼 시장의 열기가 한쪽으로 쏠린 상황에서 정부가 서울 전역을 묶은 이유, 그리고 그 결과로 나타날 변화에 시장의 관심이 쏠리고 있다. 1. 실제로 오르는 곳은 상급지 중심올여름 이후 신고가를 기록한 단지들을 살..

2025. 10. 20. 17:56

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전세사기 피하는 꿀팁 [1편] <계약 전에 반드시 확인해야 할 것>

전세 구하러 다니고 계신가요? 한참 이슈였던 전세사기 요즘도 겁나시죠?요즘 집 구하는 사람들끼리 제일 많이 하는 말이 "그 집 괜찮아? 전세사기 조심해야해"가 인사가 되었죠.부동산 앱에서 괜찮아 보이는 집 발견! 방도 예쁘고, 가격도 착하고, 역세권이면 너무 좋아서 바로 계약하고 싶죠.그런데 그 집, 정말 안심하고 살아도 되는 집인지가 제일 걱정!!전세사기, 제대로 알면 피할 수 있습니다.오늘은 전세 계약을 하기 전, 이것만은 꼭 확인하자!는 포인트만 모아서 알려드릴게요.계약하기 전에 반드시 거쳐야 할 필수 체크리스트도 함께 정리했어요. 1. 계약 전, 반드시 확인해야 할 서류 5가지전세 계약할 때 등기부등본만 보면 된다고 생각하신다면 생각을 바꾸셔야 해요.전세사기 수법이 점점 다양해지고 있기 때문에 ..

2025. 10. 6. 08:42

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미국 정부 셧다운, 우리는 어떤 영향이 있을까요?

최근 뉴스에서 자주 들리는 단어가 있어요. 바로 미국 정부 셧다운(Shutdown)이었는데... 결국 셧다운!!겉으로 보기엔 미국 안에서 벌어지는 일인데, 한국이나 다른 나라와도 무슨 상관이 있을까 궁금해지는 분들 많을 거예요.사실 미국은 세계 경제의 중심에 있는 나라라서, 내부에서 문제가 생기면 도미노처럼 다른 나라로도 영향을 퍼뜨리게 됩니다.오늘은 이 셧다운이라는 게 정확히 뭔지, 미국 안에서는 어떤 일이 벌어지는지, 그리고 왜 한국 같은 나라에도 파급이 되는지 차근차근 풀어볼게요.1. 셧다운, 쉽게 말하면?미국 정부를 하나의 거대한 회사라고 생각해봅시다.이 회사는 직원 수가 수백만 명이고, 나라 안팎에서 진행하는 프로젝트도 엄청 많아요. 그런데 이 회사가 일을 하려면 “예산”이라는 돈줄이 필요해요...

2025. 10. 1. 15:29

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노란봉투법은 왜? 기업의 피해는 누가?

노란봉투법 뉴스에 계속 나오는데 정확히 어떤 법인지 잘 모르겠다는 분들 많으실 거예요.노조 이야기 같지만, 실제로는 노동자와 기업 모두에게 영향을 미칠 수 있는 제도 개정안입니다. 노란봉투법을 둘러싸고 여러 이야기들이 오가는 지금, 이 법이 만들어지게 된 이유부터기업과 노동자 사이의 입장차이와 우리가 관심 가져야 할 부분을 알아보려고 합니다. 1. 노란봉투법은 왜 나왔을까?노란봉투법이라는 이름은 2014년, 파업에 참여한 노동자들에게 시민들이 성금을 전달했던 사건에서 시작됐어요.당시 쌍용차 해고 노동자들이 수십억 원의 손해배상 소송에 휘말리자, 시민들이 노란 봉투에 돈을 넣어 응원 메시지와 함께 전달한 게 계기가 됐죠.하지만 지금 국회에서 논의되는 건 제도 개정입니다.정식 명칭은 「노동조합 및 노동관계조..

2025. 9. 5. 15:00