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서울 전역·경기 12곳 규제지역 확대! 10·15 부동산대책 총정리

10월 15일, 부동산 시장이 다시 한 번 크게 출렁였다. 정부가 서울 전역과 경기 12개 지역을 규제지역으로 확대 지정하면서 수도권 대부분이 사실상 규제의 울타리 안으로 들어왔다. 이번 조치는 단순히 행정구역상 지정이 아니라, 시장 심리에 직접적인 파급력을 미치는 대책이다. 대출, 청약까지 한꺼번에 영향을 주는 만큼 실수요자와 투자자 모두의 움직임이 제한적일겁니다최근 거래 동향을 보면 흥미로운 차이가 있다. 상승세는 일부 상급지 중심으로 집중되어 있고, 외곽 지역은 여전히 정체된 분위기다. 이처럼 시장의 열기가 한쪽으로 쏠린 상황에서 정부가 서울 전역을 묶은 이유, 그리고 그 결과로 나타날 변화에 시장의 관심이 쏠리고 있다. 1. 실제로 오르는 곳은 상급지 중심올여름 이후 신고가를 기록한 단지들을 살..

2025. 10. 20. 17:56
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전세사기 피하는 꿀팁 [1편] <계약 전에 반드시 확인해야 할 것>

전세 구하러 다니고 계신가요? 한참 이슈였던 전세사기 요즘도 겁나시죠?요즘 집 구하는 사람들끼리 제일 많이 하는 말이 "그 집 괜찮아? 전세사기 조심해야해"가 인사가 되었죠.부동산 앱에서 괜찮아 보이는 집 발견! 방도 예쁘고, 가격도 착하고, 역세권이면 너무 좋아서 바로 계약하고 싶죠.그런데 그 집, 정말 안심하고 살아도 되는 집인지가 제일 걱정!!전세사기, 제대로 알면 피할 수 있습니다.오늘은 전세 계약을 하기 전, 이것만은 꼭 확인하자!는 포인트만 모아서 알려드릴게요.계약하기 전에 반드시 거쳐야 할 필수 체크리스트도 함께 정리했어요. 1. 계약 전, 반드시 확인해야 할 서류 5가지전세 계약할 때 등기부등본만 보면 된다고 생각하신다면 생각을 바꾸셔야 해요.전세사기 수법이 점점 다양해지고 있기 때문에 ..

2025. 10. 6. 08:42
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미국 정부 셧다운, 우리는 어떤 영향이 있을까요?

최근 뉴스에서 자주 들리는 단어가 있어요. 바로 미국 정부 셧다운(Shutdown)이었는데... 결국 셧다운!!겉으로 보기엔 미국 안에서 벌어지는 일인데, 한국이나 다른 나라와도 무슨 상관이 있을까 궁금해지는 분들 많을 거예요.사실 미국은 세계 경제의 중심에 있는 나라라서, 내부에서 문제가 생기면 도미노처럼 다른 나라로도 영향을 퍼뜨리게 됩니다.오늘은 이 셧다운이라는 게 정확히 뭔지, 미국 안에서는 어떤 일이 벌어지는지, 그리고 왜 한국 같은 나라에도 파급이 되는지 차근차근 풀어볼게요.1. 셧다운, 쉽게 말하면?미국 정부를 하나의 거대한 회사라고 생각해봅시다.이 회사는 직원 수가 수백만 명이고, 나라 안팎에서 진행하는 프로젝트도 엄청 많아요. 그런데 이 회사가 일을 하려면 “예산”이라는 돈줄이 필요해요...

2025. 10. 1. 15:29
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노란봉투법은 왜? 기업의 피해는 누가?

노란봉투법 뉴스에 계속 나오는데 정확히 어떤 법인지 잘 모르겠다는 분들 많으실 거예요.노조 이야기 같지만, 실제로는 노동자와 기업 모두에게 영향을 미칠 수 있는 제도 개정안입니다. 노란봉투법을 둘러싸고 여러 이야기들이 오가는 지금, 이 법이 만들어지게 된 이유부터기업과 노동자 사이의 입장차이와 우리가 관심 가져야 할 부분을 알아보려고 합니다. 1. 노란봉투법은 왜 나왔을까?노란봉투법이라는 이름은 2014년, 파업에 참여한 노동자들에게 시민들이 성금을 전달했던 사건에서 시작됐어요.당시 쌍용차 해고 노동자들이 수십억 원의 손해배상 소송에 휘말리자, 시민들이 노란 봉투에 돈을 넣어 응원 메시지와 함께 전달한 게 계기가 됐죠.하지만 지금 국회에서 논의되는 건 제도 개정입니다.정식 명칭은 「노동조합 및 노동관계조..

2025. 9. 5. 15:00
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용두동 신속 통합 기획과 민간 도심복합사업 예정지

신속통합기획 확정 기사, 혹시 보셨나요?용두동 39-36번지가 서울시로부터 신통기획 구역으로 최종 확정됐습니다. 청량리역과 인접한 핵심 입지, GTX 더블역세권이라는 희소성, 그리고 빠른 사업 속도가 가능한 민간 주도 개발이 만난다는 점에서 현재 용두동은 많은 관심을 받고 있습니다.특히 이 지역은 이미 한양수자인 등 랜드마크 단지가 성공적으로 완성 돼 있고, 곳곳에 진행중인 사업지와 용두역 홈플러스등 개발계획, 개발 예정지들이 빠르게 움직이고 있습니다. 오늘은 신속통합기획 확정지와 바로 옆 개발예정지를 정리해 볼께요. ▶신속통합기획이란? 주민 동의부터 각종 인허가까지 서울시가 정비계획 전반을 일괄 기획하여 속도를 높여주는 공공지원형 재개발 방식입니다. 1. 용두동 39-36번지, 신속통합기획 확정…무슨..

2025. 8. 29. 19:18
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광명 11구역 분양가 비싼이유! 입지, 인플레이션, 정부규제, 분양가가 오를 수밖에 없는 이유

광명 11구역 분양가가 3.3㎡ 당 4,700만 원으로 제안되었다는 소식 들으셨을까요? 광명에는 신규 아파트가 많은데 2~3년전에 비해 왜 이렇게 분양가가 비싸졌을까요? 그 안에 숨은 진짜 이유들을 쉽게 풀어봤습니다. 단순히 옆 단지가 비싸서만은 아니에요. 지금 청약이나 부동산 흐름이 궁금하다면, 이 글을 꼭 읽어 보세요📌 이 글에서 다루는 내용1. 공급이 많은데 왜 분양가는 올라?2. 옆 단지가 비싸면, 우리도 비싸진다3. 신축 아파트는 항상 인기4. 서울 집값이 오르면 광명도 오른다5. 분양가 상한제 폐지로 달라진 게임의 룰6.7.1. 공급이 많은데 왜 분양가는 올라?요즘 광명에 아파트가 많이 들어서고 있어요. 그래서 이런 생각이 들 수 있죠. “공급이 이렇게 많은데 왜 가격이 오르지?”하지만 모든..

2025. 8. 26. 17:17
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